L'UTILE est à la recherche d'un.e Directeur.trice immobilier - gestion de projets qui aura la chance de contribuer et de participer par sa saveur à des projets stimulants à grande échelle.

L'UTILE est un propriétaire à but non lucratif (développeur immobilier) qui conçoit, construit et gère des logements responsables répondant aux besoins de la population étudiante à l'échelle du Québec.

Le ou la Directeur.trice immobilier - gestion de projets occupera un rôle essentiel en étant au coeur des décisions par son pouvoir positif d'influence dans un esprit de collaboration et de communication horizontale.

Joindre L'UTILE c'est travailler dans un milieu professionnel épanouissant qui valorise la conciliation travail et vie personnelle mais aussi intégrer une équipe qui a le désir de transformer le milieu de l'habitation des étudiants tel qu'on le connaît.

À propos d'UTILE

L'UTILE est une entreprise d'économie sociale en pleine croissance. Depuis sa création en 2013, celle-ci s'est fait connaître de par son expertise sur la question du logement étudiant. À travers une structure composée de plusieurs entités légales OBNL, l'UTILE opère actuellement un parc immobilier comptant plus de 600 appartements en opération et compte plus de 1700 logements en développement. L'UTILE a comme vision d'offrir du logement abordable répondant aux besoins des étudiants à l'échelle de la province du Québec.

Les avantages de vous joindre à l'équipe

• Poste permanent temps plein (40 heures/semaine);
• Projets immobiliers stimulants;
• Horaire hybride (possibilité de télétravail trois (3) jours par semaine);
• Horaire flexible;
• Conciliation travail et vie personnelle fortement valorisée;
• Potentiel de progression salariale intéressante en plus de l'indexation annuelle;
• Assurances collectives;
• Cotisation de l'employeur au régime de retraite à 5%;
• Ordinateur et téléphone fournis et/ou remboursés;
• Quatre semaines de vacances sur une base annuelle;
• Cinq (5) congés personnels;
• Onze (11) fériés payés;
• Digital nomade : télétravail possible quatre (4) semaines par année;
• Approche de gestion bienveillante et équipe sympathique;
• Esprit de collaboration et de communication horizontale;
• Sans compter la satisfaction de contribuer à une mission sociale!

Les défis qui vous attendent

Sous la responsabilité du Vice-Président Immobilier et Opérations et en collaboration avec les autres services du département, le ou la titulaire aura la responsabilité des activités liées à la gestion des projets immobiliers inscrits au plan de développement de l'UTILE.

Vos responsabilités

• Diriger et superviser l'équipe responsable de la gestion des projets immobiliers d'UTILE;
• Obtenir les permis de construction (incluant les permis connexes) des projets autorisés;
• Organiser et superviser les procédures réglementaires pour l'obtention de l'ensemble des approbations gouvernementales requises (municipales, provinciales et fédérales);
• Sélectionner et superviser les consultants extérieurs (architectes, urbanistes, ingénieurs);
• Finaliser la conception finale des projets (volumétrie, typologie et implantation);
• Élaborer et gérer les budgets/proformas de réalisation des projets;
• Élaborer et gérer les échéanciers des projets;
• Effectuer les négociations avec les intervenants tiers (locataires existants, voisins, etc.);
• Effectuer la négociation des baux des locaux commerciaux;
• Effectuer la gestion des assurances avant le transfert de dossier au département de construction;
• Élaborer et faire le suivi des échéanciers finaux d'obtention des permis (excavation, décontamination, construction, etc.);
• Élaborer et présenter les budgets annuels du plan de développement des projets approuvés et du service de développement immobilier;
• Élaborer les proformas finals de réalisation (budget, échéancier, etc.);
• Rédiger les dossiers d'approbation internes et d'obtention des approbations requises;
• Toutes autres tâches connexes.

Le profil que nous recherchons

• Être titulaire d'un diplôme universitaire en urbanisme ou domaines pertinents;
• 10 années d'expérience en gestion immobilier et/ou développement immobilier;
• 5 années d'expérience en gestion d'équipe;
• Maîtrise du processus d'approbation réglementaire et approbation des projets;
• Expérience en gestion de projets;
• Maîtrise des concepts de la finance immobilier (budget, proforma, ect.);
• Débrouillardise et créativité, capacité à porter et à prioriser plusieurs projets en même temps;
• Capacité à travailler dans un environnement à forte croissance;
• Esprit d'équipe et capacités relationnelles et communicationnelles de calibre professionnel;
• Excellent français écrit et bonne capacité de rédaction;
• Maîtrise de l'anglais parlé et écrit.

Notre organisme a à cœur l'équité, ainsi que d'offrir l'égalité des chances à toutes les candidates et employées. Si vous souhaitez, vous pouvez nous faire part de votre appartenance à un groupe sous-représenté et/ou marginalisé. À compétence égale, nous choisirons une personne faisant partie d'un ou plusieurs groupes sous-représentés pour pourvoir le poste. Au mieux de notre capacité, nous adapterons notre environnement de travail aux besoins de la personne candidate, notamment en matière de handicap, lorsqu'ils se présenteront.