Conseiller en évaluation
La Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) est une entreprise innovatrice, axée sur les résultats et déterminée à offrir aux Canadiens des logements de qualité, à prix abordable, et à accroître leurs choix dans le domaine de l'habitation.
Éligibilité : Ouvert aux employés occasionnels, à contrat et permanents (y compris les employés en période d'essai) et aux candidats de l'extérieur.
Location : Centre d'affaires de l'Atlantique (Halifax)
Salaire : 63,492$ - 79,352$
Numéro de concours : 1923
Date de fermeture : 11 avril 2008
Description
Objectifs du poste :
- Donner des conseils d'expert sur des questions d'évaluation en appui des clients internes, dans toute la région. Établir et entretenir des relations professionnelles efficaces au sein du secteur immobilier afin de se tenir au courant des tendances du marché et du secteur, et de faire connaître les secteurs d'activité de la Société. Fournir des conseils proactifs, judicieux, axés sur les besoins des clients, clairs et pertinents, afin d'aider les clients à répondre à leurs besoins organisationnels et de contribuer à la prestation des services de la fonction des Services professionnels dans la région.
Activités et Responsabilités :
- Donner des conseils de fond sur les mandats d'évaluation dans toute la région et se tenir au courant des renseignements généraux sur le marché qui ont une incidence sur les évaluations. Examiner et évaluer les rapports d'évaluation immobilière préparés à l'externe et les estimations en matière d'évaluation préparées à l'interne pour les secteurs d'activité de la SCHL et leurs clients. Solliciter et analyser les commentaires des clients pour être bien certain que les produits d'évaluation répondent à leurs besoins. Aider à élaborer des solutions pour les besoins et les problèmes des clients relativement à l'évaluation. Des conseils sont souvent donnés dans le contexte de l'activité du secteur immobilier.
- Trouver des solutions innovatrices et les appliquer afin de favoriser l'amélioration constante de nos produits et services d'évaluation.
- Aider à l'exécution, à la planification et à l'évaluation des fonctions des services professionnels dans la région. Participer à l'établissement d'objectifs, à la planification, à la préparation du budget, à l'affectation des ressources et aux autres processus liés aux services d'évaluation.
- Participer aux travaux d'analyse des loyers d'un ensemble au complet ou d'une communauté des Premières nations ou à l'établissement de loyers de logements repères et, dans certains cas, des allocations pour le chauffage et les services publics qui s'appliquent à plusieurs communautés des Premières nations. Fixer les seuils et les plafonds de revenus ainsi que le prix maximal des logements dans les cas où la SCHL continue d'administrer des portefeuilles de logements subventionnés et pour les provinces qui ont des ententes sur le logement social en vigueur.
- Effectuer des analyses propres à une propriété et faire des recommandations en ce qui a trait à l'analyse de divers ensembles immobiliers d'envergure et de nature plus complexes (souvent propre à une question précise) et ce, afin de guider les partenaires dans leurs prises de décisions. Les recommandations de mandats spéciaux et ad hoc étant reliés à l'un de plusieurs domaines, notamment la souscription de logements collectifs, des maisons de retraite et des établissements de soins de longue durée, l'élaboration de recommandations à des fins de réalisation de plans de sauvetage reliés au domaine de la gestion du portefeuille ainsi que la commercialisation et la mise en marché de divers ensembles immobiliers pour le Centre des propriétés immobilières et de la gestion des cas de défaut. Ces services incluent entre autres la création de rapports d'évaluation complets pour des clients internes. Faire régulièrement le point sur le marché en ce qui a trait au revenu d'exploitation, à l'occupation, aux dépenses, à l'offre, à la demande, aux logements écoulés, au rendement des investissements, aux changements législatifs apportés au financement des maisons de retraite et des établissements de soins de longue durée.
Qualifications :
Formation et expérience :
- Le candidat idéal possèdera un diplôme universitaire en administration des affaires (concentration en immobilier et/ou en économie) et le titre professionnel AACI ou MAI, FRICS équivalents. Le titulaire doit être autorisé à pratiquer (ou pouvoir obtenir l'autorisation de pratiquer) au Nouveau-Brunswick et en Nouvelle-Écosse. Une combinaison équivalente de scolarité et d'expérience sera considérée.
Connaissances et aptitudes :
- Connaissance d'expert de la théorie de l'évaluation et de ses applications pratiques aux questions d'évaluation propres à l'ensemble de la région.
- Connaissance des activités et processus relatifs à l'assurance hypothécaire : souscription, traitement des demandes de règlement et propriétés immobilières, programmes de logement du marché, exportation et recherche, Loi nationale sur l'habitation et règlements pertinents.
- Connaissance approfondie de la finance, de l'analyse des investissements et des secteurs du crédit hypothécaire et de l'assurance prêt hypothécaire.
- Excellentes aptitudes pour la communication écrite et orale et les relations interpersonnelles.
- Capacité d'utiliser de manière compétente les systèmes informatiques de la Société, en particulier les tableurs et les applications de gestion des données, ainsi que les logiciels utilisés dans le domaine de l'évaluation.
- Bonnes aptitudes pour la planification, l'établissement de priorités et l'organisation.
- Solides compétences en recherche, en analyse et en résolution de problèmes.
Compétences :
Essentielles :
- Importance accordée à la clientèle
- Esprit d'entreprise et innovation
- Valorisation et respect de la personne
Fonctionnelles :
- Raisonnement analytique
- Efficacité
- Flexibilité
- Ouverture d'esprit et écoute
- Communication (présentation et influence)
- Relations interpersonnelles
Il faut avoir un permis de conduire valide et posséder un véhicule automobile (ou avoir accès à un véhicule) pour les visites sur le terrain.
Il se peut que l'on fasse passer un test écrit aux candidats. Dans un tel cas, les candidats seront informés d'avance.
Notez que seules les applications envoyées sur notre site Internet seront acceptées. Veuillez consulter le site Internet pour visionner d'autres offres d'emplois (www.schl.ca).
